Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 54 m² 15 Rue du Te Deum 37370 Saint-Christophe-sur-le-Nais

Exclusivité Agence IAD - François AUDRIN 8 Allée Michin 37100 Tours France 37000 Tours

1^re offre possible : 55 000 €

Soit 50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 € Soit 10,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Centre ville

Cour

Rangements/Placards

Faibles charges

Campagne

Description du bien

Maison de village restaurée avec jardin 3 pièces 54 m² 37370 Saint-Christophe-sur-le-Nais Référence du bien : 1941017

Charmante Maison de Village à Saint-Christophe-sur-le-Nais - Idéal Investissement Locatif.

En plein cœur du paisible village de Saint-Christophe-sur-le-Nais, cette charmante maison de village est une véritable perle rare à découvrir. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.

D'une surface de 54m², cette maison de village est parfaite pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif. Avec sa chambre à l'étage, 1 bureau, 1 salle d'eau, et une belle pièce de vie salon cuisine, elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une vie simplifiée loin de l'agitation urbaine.

La maison est en bon état général, vous garantissant un cadre de vie confortable dès votre emménagement. L'ambiance chaleureuse et le cachet authentique des maisons de village vous séduiront à coup sûr.

Située dans un quartier paisible, la maison dispose d'un espaces extérieurs avec ce précieux jardin, une terrasse.

Les équipements modernes tels que la fibre optique vous permettront de rester connecté et de travailler à distance dans les meilleures conditions.

Que vous cherchiez à investir dans une résidence secondaire ou à profiter du charme de la campagne, cette maison de village à Saint-Christophe-sur-le-Nais offre une belle opportunité à saisir.

Description du quartier

Village dynamique du Nord-Touraine, commerces, écoles, cadre verdoyant et calme.

Renseignements des visites

Visites sur réservation. Merci de prévoir une pièce d'identité en cours de validité Contacter François au 07 69 94 66 77 pour planifier la visite

Diagnostics réalisés le 30/10/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 040 € et 1 070 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)