Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 145 m² 19100 Brive-la-Gaillarde

Exclusivité Agence SAPHIR IMMO 18 Avenue de Paris 19100 Brive-la-Gaillarde France 19100 Brive-la-Gaillarde

1^re offre possible : 163 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Sous-sol

Jardin

Balcon

Bonne exposition

Belle vue

Grenier

Lumineux

Rangements/Placards

Description du bien

Maison 145m² - 5 pièces 5 pièces 145 m² 19100 Brive-la-Gaillarde Référence du bien : 72

** Uniquement chez Saphir Immo, en vente interactive **

Dans le quartier prisé de Migoule, charmante maison d'habitation d'environ 145m² construite dans les années 1970 comprenant :

- de plain-pied : une entrée desservant une chambre, un salon/séjour traversant de 36m² avec accès direct au balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante avec accès direct au balcon également, un couloir desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant ;

- au rez-de-jardin : une grande pièce (chauffée) desservant une chambre de19m², une ancienne salle de bains/wc, une cave, et un garage de plus de 28m² avec porte motorisée.

Le tout étant édifié sur une parcelle clôturée d'environ 600m² comprenant une partie jardin très peu pentue permettant de profiter de l'entièreté du terrain, avec verger.

Huisseries PVC double vitrage, chaudière à condensation (gaz de ville) installée en 2014, volets pour partie manuels (battants bois sur la face Est) et pour partie roulants (électriques et manuels, sur la face Ouest).

Travaux de rafraîchissement à prévoir (murs, sols, isolation des combles...) pour ce bien idéalement situé, opportunité à ne pas manquer !

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite rapidement !

Description du quartier

Quartier Migoule - secteur prisé - Hauteurs de Brive, maison avec vue

Diagnostics réalisés le 10/06/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 140 € et 4 300 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)