Retiers : un cadre idéal pour vivre et investir en Bretagne

Située à proximité de Rennes, Retiers séduit par son équilibre entre vie paisible, développement urbain et accessibilité. Cette commune dynamique attire de plus en plus de porteurs de projets immobiliers grâce à ses nombreux atouts : habitat neuf, tissu économique actif, qualité de vie et patrimoine naturel préservé. Un lieu idéal pour s’installer ou réaliser un investissement immobilier durable, en particulier dans le cadre d’une vente interactive proposée sur 36h-immo.com.

Retiers : une commune en plein essor immobilier

Retiers se transforme en profondeur sous l’effet de projets urbains structurants. Les nouvelles constructions témoignent de la vitalité résidentielle de la ville. Sa proximité immédiate avec Rennes (30 minutes via route ou train) en fait une destination de choix pour les actifs à la recherche d’un cadre plus serein, tout en restant connectés aux grands pôles économiques bretons.
Les nouveaux quartiers proposent des logements modernes, bien intégrés à l’environnement, avec des services de proximité appréciables. Un choix stratégique pour les primo-accédants, les familles ou les jeunes retraités souhaitant conjuguer accessibilité, confort et qualité de vie.

À découvrir autour de Retiers : patrimoine et nature

Retiers offre un riche patrimoine culturel et naturel qui séduit autant les visiteurs que les futurs résidents :
* La Roche aux Fées à Essé : impressionnant dolmen de 19,50 m, considéré comme le mieux conservé d’Europe.
* Le château de Marcillé-Robert : vestige médiéval classé Monument historique, entouré de hautes tours et de murailles.
* L’étang de la Forge : espace naturel protégé, idéal pour la pêche, la balade et l’observation de la faune locale.
Retrouvez toutes les informations pratiques sur l’appli "Trésors de Haute Bretagne".

Une position géographique stratégique

Localisée au sud-est de Rennes, Retiers occupe une place centrale au sein de la communauté Roche aux Fées. Elle fait partie des communes structurantes aux côtés de Janzé et Martigné-Ferchaud, et rayonne sur un bassin de vie de près de 30 000 habitants.
Sa proximité avec trois départements limitrophes (Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne) lui confère une centralité précieuse, tant pour les habitants que pour les investisseurs immobiliers à la recherche d’un territoire à fort potentiel.

Mobilité facilitée et réseau de transports performant

Retiers est desservie par des infrastructures de qualité :
* La RD 173, récemment doublée, permet de rejoindre Rennes rapidement.
* Plusieurs parkings de covoiturage sont accessibles, notamment près de la zone d’activités de Fromy.
* Le TER Rennes–Châteaubriant et la ligne 22 du réseau BreizhGo assurent une bonne desserte ferroviaire.
Cette connectivité fait de Retiers une commune facilement accessible, un atout majeur pour un projet immobilier.
Des aides à l’accession ou à la rénovation sont proposées par la communauté de communes.

Urbanisme durable et projets d’avenir

Retiers s’engage dans une politique d’aménagement écoresponsable avec plusieurs projets notables :
* En cœur de ville, un programme de renouvellement urbain mêle habitat, espaces verts et services essentiels (comme une maison de santé pluridisciplinaire).
* Le lotissement des Hameaux de la Gérardais illustre cette ambition : gestion douce des eaux, conservation du bocage, cheminements piétons et cyclables... tout y est pensé pour un habitat durable.
Des parcelles entre 200 et 450 m² y sont proposées, parfaites pour les futurs propriétaires à la recherche d’un cadre de vie équilibré et accessible.

Un tissu économique dynamique

L’économie locale s’appuie sur une diversité d’acteurs solides :
* L’industrie agroalimentaire, avec notamment le groupe Lactalis.
* Le secteur agricole, toujours bien implanté.
* Un maillage actif de commerçants et d’artisans, moteurs de la vie locale.
Cette dynamique économique soutient naturellement le développement de l’habitat et favorise les investissements locatifs ou résidentiels.

Chiffres clés de Retiers
- Population  :  ~4 600 habitants
- Logements en projet  :  90 en centre-ville
- Voie verte  :  11,9 km jusqu’au Theil-de-Bretagne
- Scolarité :   1 350 élèves dans les établissements
- Associations  :  72 dans divers domaines
- Forêt publique  :  22 hectares à 5 min du centre

Un patrimoine vivant au cœur du territoire

La ville valorise aussi ses racines culturelles :
* L’église Saint-Pierre, datant du XVIIe siècle.
* La maison du peintre Édouard Mahé, devenue musée.
Ces lieux incarnent l’histoire locale et renforcent l’identité chaleureuse de la commune. Ils enrichissent l’expérience de vie et constituent des arguments de choix pour ceux qui envisagent de s’installer à Retiers.

Pourquoi choisir Retiers pour votre projet immobilier ?

Entre qualité de vie, accessibilité, dynamisme économique et projets immobiliers en cours, Retiers coche toutes les cases. Que vous souhaitiez acquérir un logement principal ou investir dans du locatif, la ville vous ouvre de réelles opportunités.
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