L’immobilier à Aix-en-Provence : la tendance actuelle

Vous envisagez d’acheter ou vendre un bien immobilier à Aix-en-Provence ? Découvrez les dernières évolutions du marché local au mois d’avril 2025. En vous appuyant sur les données actualisées de l’Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger, vous serez en mesure d’ajuster plus efficacement votre stratégie d’achat ou de vente.

Des délais de vente toujours plus courts

En avril 2025, le marché immobilier aixois gagne en réactivité. Le temps nécessaire pour conclure une vente s’est réduit à 84 jours, contre 85 jours l’année précédente. Cette légère amélioration témoigne d’une dynamique favorable, avec une demande soutenue et une offre bien positionnée.
* Délai moyen constaté en avril 2025 : 84 jours
* Délai moyen en avril 2024 : 85 jours
Un marché plus fluide, qui peut jouer en faveur des vendeurs comme des acheteurs réactifs.

Appartements à Aix-en-Provence : une légère baisse des prix

Bonne nouvelle pour les acquéreurs : le prix des appartements affiche une baisse de 1,9 % sur un an, s’établissant à 5 235 €/m² en moyenne en avril 2025. Cette évolution permet un léger gain en surface achetable, avec 1 m² de plus pour un même budget.
* Prix moyen des appartements : 5 235 €/m²
* Variation sur un an : -1,9 %
* Pouvoir d’achat immobilier : +1 m²
Pour les primo-accédants ou les investisseurs, c’est peut-être le moment idéal pour se lancer dans un projet immobilier à Aix-en-Provence.

Maisons à Aix-en-Provence : les prix poursuivent leur progression

Les maisons affichent quant à elles une hausse des prix de 1 % sur l’année écoulée, avec un tarif moyen de 6 265 €/m² en avril 2025. Malgré cette hausse, le pouvoir d’achat immobilier reste stable, avec un gain d’un mètre carré sur un an.
* Prix moyen des maisons : 6 265 €/m²
* Évolution annuelle : +1 %
* Pouvoir d’achat : +1 m²
Cette tendance reflète l’attrait croissant pour les maisons individuelles dans la région, notamment auprès des familles en quête d’espace et de qualité de vie.

Ce qu’il faut retenir pour votre projet immobilier à Aix-en-Provence

Que vous soyez acheteur ou vendeur, les données d’avril 2025 montrent un marché local relativement stable, avec des opportunités à saisir, notamment sur les appartements. Pour maximiser vos chances de réussite, pensez à explorer les ventes interactives sur 36h-immo.com, une solution efficace et transparente pour concrétiser votre projet immobilier à Aix-en-Provence.